中新社香港7月21日电 香港特区政府发展局和教育局21日宣布,当日起“城中学舍计划”(简称“计划”)开始接受申请,鼓励和便利市场以自资和私营方式将现有商厦改为学生宿舍,增加宿位供应,从而巩固香港作为国际专上教育枢纽的地位。
根据该计划,营办商可通过计划中的便利措施,申请将商厦改为合资格的学生宿舍。规划程序方面,城市规划委员会已拓宽“酒店”用途定义,使其涵盖计划下合资格的学生宿舍。由于“酒店”是绝大多数商业类用地的经常准许用途,将这些商厦改成学生宿舍无须进行任何事前规划程序。
建筑物制度方面,计划下改装而成的学生宿舍,计算地积比率及上盖面积时,将继续被视为非住用楼宇。换言之,商厦原有总楼面面积可获保留。此外,改装前获豁免计入总楼面面积的设施例如停车位及上落客区,亦可继续获豁免计入总楼面面积,以便发展商或营办商将这些设施改装成健身室、自修室等支援设施,令宿舍更契合学生的学习和生活需要。
土地行政方面,大部分列明作非工业用途的地契,可在无须改契或补地价的情况下作学生宿舍之用。至于必须改契的少数个案,将由特区政府地政总署评估补地价金额。
发展商或营办商递交申请时,必须承诺遵守计划下的相关资格准则。计划下的学生宿舍在营运期间,亦须每年向特区政府教育局提交经核证的审核报告。若出现违规情况,特区政府将采取适当执法行动。(完)
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至于淄博能否靠烧烤带动当地房地产市场的发展,赵元斌认为,淄博烧烤在吸引游客前来的同时,会带动当地的餐饮、住宿、运输、旅游等相关产业的发展,进而促进当地经济的增长。然而,这种影响并不是短期内就能显现出来的,需要一个较长的周期。